Sobre mí
Hacemos Realidad Tu Visión
José Antonio Díaz Fiol
Lobby Profesional
El lobby es una actividad reconocida en los principales países con larga tradición democrática. Se considera una actividad legítima que permite hacer llegar al poder político los intereses
de grupos sociales y empresariales para influir, en la medida de sus posibilidades, en la elaboración de leyes y todo tipo de normas.
Soy un Asesor / Consultor de Government Relations y Public Affairs especializado en estrategias políticas y el desarrollo de campañas de diplomacia corporativa y liderazgo. Registrado en el año 2020, me he convertido en un referente por mi capacidad de anticipar y gestionar las necesidades de influencia e incidencia pública de mis clientes, mayoritariamente líderes de sectores económicos y tecnológicos locales, nacionales e internacionales.
Consultor Certificado Real State
Como TU Agente Agente Inmobiliario realizaré las siguientes labores más específicas y detalladas:
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Reunirme con compradores potenciales para identificar sus necesidades.
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Mantener al día el listado de propiedades en venta y alquiler de la empresa.
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Llevar un registro de las visitas a las propiedades.
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Responder a las inquietudes de los compradores y vendedores.
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Recibir las ofertas de compra y negociar los montos con los compradores y vendedores hasta llegar a un acuerdo en lo que respecta el precio final.
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Preparar la documentación necesaria para formalizar la venta, asistiendo a ambas partes en lo pertinente al papeleo requerido.
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Cumplir a cabalidad con la legislación aplicable en materia inmobiliaria y notificar a los compradores sobre cualquier eventualidad que haya sobre la propiedad como algún tipo de gravamen, hipoteca, no ocultar información.
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Asesoría en cuanto a los impuestos que debe pagar el vendedor y comprador.
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Preparar la documentación necesaria para formalizar la venta.
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Entregar una copia del contrato compra venta tanto al comprador como el vendedor, debidamente firmados por las partes.
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Realizar el cobro respectivo a sus servicios.
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Atención de post venta en caso de algún desperfecto del inmueble.
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Gestionar el papeleo pertinente en la empresa.
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Elaborar el informe sobre la venta y los objetivos logrados.
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Llevar el registro de clientes actuales y pasados
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Llevar el registro de las ventas, la información del comprador, precio final de la venta y comisiones.